Artículo Ampliado

A lo mejor te suena de algo el concepto Home Staging, pero muchas veces lo confundimos erróneamente con el concepto decoración. Pues bien, en este artículo intentaré explicarte cual es la diferencia entre un proyecto o servicio de Home Staging y uno de Decoración de toda la vida.

Todo el mundo sabe lo que es la Decoración. Tal y como se define en la RAE es "el arte que estudia la combinación de elementos ornamentales y la acomodación del espacio interior".

Pero hay que tener en cuenta que la decoración es un proceso en el que las personas que van a a habitar ese lugar decorado adquieren una importancia crucial, ya que las decisiones se toman en torno a las necesidades, costumbres, gustos y forma de vida de los futuros habitantes de esa casa.

El Home Staging, sin embargo, es aún un servicio bastante desconocido para la mayoría de las personas, aunque ya hace ya mucho tiempo que se instaló en nuestro país.

Pues bien, el Home Staging (que significa literalmente "puesta en escena de hogar") surge en Estados Unidos de la mano de Barbara Schwarz, una agente inmobiliaria que quiso ser actriz y no lo consiguió. Y ese deseo frustrado fue lo que la inspiró a acomodar las casas que tenía en venta para hacerlas un poquito más bonitas y agradables a la vista del comprador, creando pequeñas "puestas en escena" como si fuese un teatro en la misma vivienda.

Y no tardó mucho en darse cuenta del efecto que producía en sus visitas: Las casas que tenían una intervención de Home Staging, eran más atractivas, tenían más demanda y por lo tanto se vendían antes y a mayor precio que las que no lo tenían. Esa técnica inmobiliaria fue un gran hallazgo que creó un antes y un después en la forma de comercializar las casas. Casi todos conocemos los famosos e impresionantes programas de los hermanos Scott y su famoso programa Property Brothers.

No se puede negar que el Home Staging funciona, y la prueba está en la progresión que se percibe, en el aumento de la demanda de un cliente cada vez más informado y con ganas de ser competitivo y de que vivimos un momento en el que la imagen, el diseño y la calidad cada vez son más valorados.

Es cierto que usamos conocimientos y herramientas de decoración en cuanto a la armonía, los colores, los estilos..., pero en este tipo de proyectos no tenemos en cuenta los gustos de quien vaya a vivir en la casa. Entre otras cosas, porque aún no sabemos quién será, ya que el fin último del Home Staging es impulsar una venta o un alquiler y para ello la "decoración" debe gustarle al mayor número posible de personas, logrando ambientes despersonalizados que lleguen a más clientes para alcanzar así los principales OBJETIVOS:

• REVALORIZAR la vivienda.

• Sacarle la MAYOR BENEFICIO ECONÓMICO.

• ACELERAR la VENTA o el ALQUILER y todo ello gracias a haber captado más atención y un mayor interés de más clientes potenciales.

"El fin último del Home Staging es impulsar una venta o un alquiler usando la decoración, por eso lo más acertado es definir el Home Staging como MARKETING INMOBILIARIO"

Contacta conmigo aquí y podremos hacer que tu vivienda luzca espectacular para que la vendas o alquiles cuanto antes y al mejor precio de mercado.

¿Quieres saber más acerca del mundo del 'Home Staging'? ¡No te pierdas las novedades en nuestras redes! ¿Necesitas vender tu casa rápido y a un buen precio? llámanos hoy mismo al teléfono 696 134 280 o escríbenos a info @ homestagingmadriddecoracion.com y descubre cómo podemos ayudarte!