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El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que, aunque es muy efectiva, todavía es muy desconocida para el público en general, sobre todo en España. A continuación te contaré cuáles son los principales beneficios del Home Staging a la hora de vender o alquilar tu casa.

El término Home Staging hace referencia a la mejora de los espacios de un inmueble para su futura venta o alquiler. No se trata de cambiar un sofá de sitio ni de añadir unas velas a la decoración, sino que va mucho más allá. Es una técnica de marketing que se encarga de realizar una distribución acertada para potenciar el espacio, junto con una decoración actual, adecuada al estilo de la vivienda.

El objetivo principal del Home Staging es causar un efecto rápido en la persona que visita la vivienda, llamando su atención y creando en ella un impacto positivo del inmueble.

Beneficios del Home Staging a la hora de vender o alquilar tu casa

1. No exige un gran presupuesto. Este servicio no debe ser considerado como un gasto, sino como una inversión. Con una óptima actuación de Home Staging se consigue que la vivienda sea más atractiva con una inversión mínima, ajustándose a todos los bolsillos y a todo tipo de viviendas.

2.  Ayuda a diferenciarte de la competencia. El Home Staging marca una diferencia notablemente beneficiosa con respecto a las viviendas del mismo tipo que hay en el mercado y que no aplican esta técnica.

3.  Acelera la venta y el alquiler. El Home Staging tiene un impacto positivo en el período medio de venta o alquiler de la propiedad: con Home Staging puedes alquilar o vender tu vivienda hasta 8 veces más rápido.

4. Evita negociaciones innecesarias. Los clientes que visiten una propiedad en la que se ha utilizado la técnica de Home Staging, tendrán menos poder de negociación, ya que la vivienda tendrá un estado de revista perfecto, sin necesidad de que el futuro comprador o inquilino solicite alguna reforma.

5. Revaloriza el inmueble. Este es el principal beneficio para el vendedor. Esta técnica también tiene un impacto positivo en el precio de venta del inmueble, aumentándolo considerablemente. Hay que apuntar que, la mejora debe gustar al mayor número de personas, por lo que se debe escoger un estilo neutro y sencillo.

6. Fotografías más atractivas. Todos hemos dejado de comprar alguna vez un producto en una página web porque no disponía de fotografías o no eran atractivas. Aplicando correctamente la técnica del Home Staging, las fotografías del inmueble tendrán una calidad profesional, las cuales harán destacar tu vivienda por encima de otros inmuebles de la competencia.

7. Mejora la impresión de potenciales clientes. Los visitantes se llevarán una muy buena impresión sobre la propiedad. Los arreglos que se realicen en la vivienda generarán una sensación de cuidado y de estar lista para entrar a vivir, aspectos muy valorados por el comprador.

Ahora que ya conoces las ventajas del Home Staging, ¿estás dispuesto a utilizarla? Contacta con nosotros para que te ayudemos a alquilar o vender tu inmueble más rápido y al mejor precio.

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